1998〜2008年築, 専有面積69.58㎡〜89.58㎡の平均販売価格
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サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
兵庫県神戸市垂水区海岸通
/ 垂水駅 徒歩10分
2003年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
3,691万円
46.4万円/㎡
1,750
3,044
4,338
5,631
AI査定結果
推定相場価格
3,691万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,044万円〜4,338万円
38.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月7日
サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ
3,650万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 79.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,650万円 | 45.9万円 | 3階 | 79.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,580万円 | 46.0万円 | 4階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,480万円 | 43.7万円 | 4階 | 79.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,820万円 | 36.2万円 | 2階 | 77.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は40.01万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | サンメゾン垂水海岸通ラルゴラ・マーレ 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅10分 | 3,650万円 | 45.9万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/06 | コモン舞子VIザ・ヒルズ 神戸市垂水区西舞子六丁目 | 朝霧駅12分 | 4,190万円 | 45.5万円 | 92.16㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランアーク舞子 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅14分 | 3,380万円 | 38.5万円 | 87.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | クレアーレ西舞子 神戸市垂水区西舞子四丁目 | 西舞子駅13分 | 2,280万円 | 34.4万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | アルファステイツ舞子ヒルズ 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅11分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/18 | ネバーランド舞子 神戸市垂水区舞子台二丁目 | 舞子駅4分 | 3,580万円 | 42.1万円 | 85.07㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/30 | ビスタグランデ舞子A棟 神戸市垂水区舞子台七丁目 | 舞子駅13分 | 4,000万円 | 49.4万円 | 80.9㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/04 | リベール舞子ガーデンズ 神戸市垂水区北舞子二丁目 | 舞子駅15分 | 2,730万円 | 35.4万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・フィールド垂水舞子 神戸市垂水区歌敷山四丁目 | 舞子駅10分 | 2,480万円 | 34.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバニス垂水霞ケ丘ソシエル 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅12分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/04 | ワコーレ霞ケ丘景彩館 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 霞ケ丘駅8分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ワコーレ垂水霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘四丁目 | 山陽垂水駅10分 | 3,280万円 | 40.8万円 | 80.32㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/01 | レピア垂水五色山 神戸市垂水区五色山六丁目 | 霞ケ丘駅3分 | 3,080万円 | 40.0万円 | 77.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/07 | ソフィア垂水高丸ハーティスクエア 神戸市垂水区高丸七丁目 | 垂水駅19分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモ垂水旭が丘 神戸市垂水区旭が丘一丁目 | 垂水駅9分 | 3,780万円 | 38.9万円 | 97.19㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2023/10/21 | コージースクエア垂水海岸通 神戸市垂水区海岸通 | 垂水駅12分 | 3,690万円 | 45.8万円 | 80.63㎡ | 2S | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
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ポイント
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ネバーランド垂水霞ケ丘
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘六丁目
JR山陽本線 / 垂水駅 徒歩 9分
2002年築 / 4階建 / 30戸 / RC造